1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
21.4万円/㎡
前年比+40.0%
札幌市豊平区
23.8万円/㎡
前年比+25.6%
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パストラルハイム平岸
北海道札幌市豊平区平岸八条十二丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩14分
1991年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造
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13階 / 107.13㎡の場合
相場
1,925万円
18.0万円/㎡
847
1,565
2,284
3,003
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,565万円〜2,284万円
14.6万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パストラルハイム平岸
1,680万円（15.7万円/㎡）/ 13階 / 107.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,680万円 | 15.7万円 | 13階 | 107.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 1,880万円 | 17.5万円 | 13階 | 107.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,480万円 | 18.1万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 19.3万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,790万円 | 14.3万円 | 13階 | 125.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,480万円 | 17.7万円 | 4階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 15.9万円 | 13階 | 125.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 20.5万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 2,090万円 | 16.7万円 | 13階 | 125.02㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は17.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | パストラルハイム平岸 札幌市豊平区平岸八条十二丁目 | 南平岸駅14分 | 1,680万円 | 15.7万円 | 107.13㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/04 | コロナード豊平 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅11分 | 1,648万円 | 18.4万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/14 | メゾン・ド・ビラ豊園公園 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅9分 | 999万円 | 12.4万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/21 | ハウスオブリザ平岸環状通 札幌市豊平区美園十二条六丁目 | 美園駅8分 | 1,490万円 | 18.1万円 | 82.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロジメント美園 札幌市豊平区美園六条六丁目 | 美園駅4分 | 1,680万円 | 17.4万円 | 96.33㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/15 | オリンピア月寒公園弐番館 札幌市豊平区月寒西四条七丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,499万円 | 18.3万円 | 81.97㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/24 | コープ野村月寒西 札幌市豊平区月寒西五条十丁目 | 南平岸駅17分 | 1,680万円 | 15.2万円 | 110.29㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/12 | オリンピア月寒公園マンション 札幌市豊平区月寒西三条八丁目 | 月寒中央駅7分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/16 | ハウスオブリザ大東公園 札幌市豊平区月寒東三条四丁目 | 月寒中央駅12分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/20 | シティオ月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,800万円 | 18.6万円 | 96.69㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/26 | カルム月寒 札幌市豊平区月寒西二条十丁目 | 月寒中央駅8分 | 1,690万円 | 18.4万円 | 91.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | パシフィック西岡 札幌市豊平区西岡三条二丁目 | 福住駅18分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.15㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/11 | スプリングハイムウエストヒル 札幌市豊平区西岡四条一丁目 | 福住駅12分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ハウスオブリザ月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十一丁目 | 福住駅7分 | 1,780万円 | 19.1万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/04 | エメラルドグリーン月寒東 札幌市豊平区月寒東四条十丁目 | 月寒中央駅17分 | 2,090万円 | 17.9万円 | 117.03㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/28 | アルファコート福住 札幌市豊平区福住二条三丁目 | 福住駅10分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/25 | メゾン・ド・ビラ羊ケ丘 札幌市豊平区月寒東一条十四丁目 | 福住駅3分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ羊ケ丘 札幌市豊平区福住三条七丁目 | 福住駅21分 | 1,380万円 | 14.3万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/06 | クリーンリバー南月寒 札幌市豊平区月寒東二条十八丁目 | 福住駅17分 | 1,399万円 | 16.2万円 | 86.44㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/12 | メゾンドルチェ月寒東弐番館 札幌市豊平区月寒東二条十八丁目 | 福住駅21分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で40%上昇、札幌市豊平区では25.6%上昇しています。